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中建文化城

  • 小区地址: 文化东路16号查看周边地图>>
  • 物业类型: 普通住宅
  • 竣工时间: 2009-06-01
  • 开发商: 山东中建房地产开发公司
  • 物业费: /月/平米

小区概况

项目位于济南市文化东路16号(原中建八局大院),全部为高层住宅。总规划建筑面积23万平米,一期建筑面积11.5万平米。本项目规划及建筑设计由香港著名的华艺设计顾问有限公司担纲,绿化率40%,停车率80%。面积从36—170平方米,涵盖一房一厅一卫、二房二厅一卫、三房二厅一卫、四房三厅三卫近20种户型,898户。设计之初充分考虑了济南当地的居住习惯,并融入了现代化的设计和生活理念。本项目东眺风景秀丽的龙洞风景区,南望碧波荡漾的浆水泉和风光绮丽的燕子山,西接城市中心泉城广场,独享燕山立交公园20万平方米城市绿化,环境优美,地理位置无与伦比。在交通位置上地处燕山立交桥内侧,东靠二环东路,南临第一大道经十路。距离新建的奥体政务中心5分钟车程,距济南绕城高速及国际机场仅20分钟车程。200米之内有K53、K56、K59、K50、K107、K96、K116、18、31、62、64、117、102、115、16、110、75、119、123路等近二十条公交线路,以及大润发、家乐福等超市购物班车。公交线路十分通达,交通便利,是济南交通黄金区域。项目规划定位于时代,脱胎于文化。在建筑构成上采用包豪斯延续的国际风格,矩形与线面的组合透露简约与现代气息。赭石色调搭配框架组合,使建筑不流于肤浅,历久弥新。在户型设计上,引入“入户花园”概念,提高室内环境质量,营造有氧空间。在园林规划上,采用人车分流模式,设置底层架空,引入园林空间透视概念,并以文化雕塑组团为灵魂,搭建名文石刻长廊,配合流水、小桥、景观小品的组团构成,浓郁却不亘古。于现代中扎根文化,于文化中脱颖现代。一个好社区生活资源要求唾手可得,500米内配套有万嘉隆超市、甸柳农贸市场以及大润发、家乐福等超市购物班车。周边毗邻山东航空大厦、翰林大酒店、顺峰大酒店、天外村等众多高档餐饮场所。在医疗、金融保障上,囊括9大金融机构(中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、招商银行、深圳发展银行、上海浦发银行、恒丰银行)和5大著名医疗机构(山东省千佛山医院、齐鲁医院、山东省中医院、山东武警医院、济南市中心医院)等,种类齐全的各大金融医疗机构,让生活倍加从容。此外,社区紧靠占地21万平方米的燕山健身广场,其中主要包括18个活动广场、8个门球场(其中4个可举行国际比赛)、6个地掷球场,以及健身路径、叠水瀑布、园林绿化、等多项景观设施,休闲健身就在家门口。社区周边高校云集,山东大学、山东师范大学、山东艺术学院、山东政法学院、山东经济学院、山东中医药大学、山东警察学院、山东行政学院、山东体育学院等几十所高校沉淀了浓厚的文化学术气息。中小学教育集纳山师附中、山师附小、燕山学校、山东大学附中、甸柳小学等省市的重点学校。其中500米内有燕山学校、文东路小学、甸柳一中等市级重点中小学校。单论教育的起航线,便已先人一步。为了追求高品质生活,社区配备宽带网络、电话系统、有线电视系统、可视对讲系统、自动抄表系统、视频监视系统、火灾自动报警系统等一整套智能化系统。并采用地板式采暖、中水处理、一体化太阳能、断桥铝合金窗框、双层中空玻璃。运用同层排水技术及可节能65%的墙体保温技术。聘请中海物业全程顾问,为业主提供贴心管家式服务。此外,社区内部配套高规格、高标准建设的幼儿园,设立主题读书会所,并开设健身中心、运动中心、形体室,动静结合在学习中挥洒娱乐享受。如果你认为以上是我们提供的华丽生活样板,在此基础上,社区将与知名高校缔结联盟,定时聘请知名教授为业主提供最广阔文化大餐,将中建文化城的内涵和外延发挥到极致。本项目由中国建筑第八工程局出资,山东中建房地产开发公司组织开发。山东中建房地产开发公司系由国资委批准,中国建筑第八工程局出资,在山东成立的国有独资公司,公司注册资本为1.2亿元。中建八局施工区域已遍及国内29省近100个地市,并开拓了东南亚、中东、北非等国际建筑市场,涉足石油化工、通讯、电子、交通、能源、汽车、航天、国防科工等行业领域。荣获45项鲁班奖,省部级优质工程奖近500余项,1项国家科技进步一等奖。至今,中建八局已建造国家航空航天发射中心、北京奥林匹克国家会议中心、济南遥墙机场、济南奥体中心等众多巨大影响的工程项目。秉承中国建筑“以人为本”的建筑理念,中建八局用中国建筑的行业之高品质,打造济南住宅新样板。总规划建筑面积:23万平米(一期建筑面积11.5万平米)
  • 物业公司:中海物业
  • 总户数:898户
  • 停车位:735个
  • 绿化率:40%
  • 容积率:2.39
  • 总建筑面积: 230000平方米
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公交线路:

公交燕山车场(102;117;131;323;326) 文化东路东口(18;49;65;117;119;131;303;303支;305;306;312;325;brt4;k107;k50;k53;k59) 甸柳新村五区(64;75;110;123;k107;k96) 燕子山路南段(18;75;123;k59) 燕山山路南口(18) 燕山立交桥西(31;62;64;65;110;115;117;151;152;202;k139;k56) 燕山立交桥(49;131;brt2;brt4;k107;k50;k59;k96) 省工商局(64;110)

周边设施:

一个好社区生活资源要求唾手可得,500米内配套有万嘉隆...

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中建文化城价格行情

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中建文化城 文化东路(所在板块)
本月份均价17125元/平米,比上月下跌0.16%

中建文化城生活环境

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